梁宝欣/摄2月28日，比特币期倍基广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，比特币期倍基香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另外，成翻李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。12个月以上至24个月以内转售，比特币期倍基税率为5%。

而新住宅印花税，成翻则是针对所有在港购买首套房以外的买家。2023年10月25日，比特币期倍基香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，比特币期倍基随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地买家情况不一样，成翻但是也省了很多税负。

二是，比特币期倍基房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，成翻香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，成翻由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，比特币期倍基而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据记者了解，成翻香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同日，比特币期倍基地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

这也意味着，成翻持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到，比特币期倍基香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，成翻陈茂波表示，成翻经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。其中，比特币期倍基买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：兴安盟)